Locale Commerciale in Via delle Regioni - Geo Immobiliare è lieta di presentare in vendita un locale commerciale di categoria C/1, con una superficie catastale di 79 metri quadrati, situato in prossimità di altre attività commerciali con un alto afflusso di persone. L'immobile offre un ampio ambiente principale con bagno e antibagno, un ripostiglio con attacco acqua e un locale tecnico. Il locale vanta una generosa vetrina fronte strada, garantendo una visibilità ottimale per attirare clienti potenziali. È dotato di comfort moderni, tra cui impianto di condizionamento a soffitto, sistema di aspirazione aria, luce di emergenza, controsoffitto con faretti, impianto di filodiffusione, tende da sole e serrande elettriche. L'immobile si trova in ottimo stato e l'ultima attività svolta è quella di un parrucchiere. La Classe Energetica è di Classe E, con un consumo energetico di 340.01 kWh/m² anno. Il prezzo è da intendersi escluse le imposte. La proprietà è disponibile per l'applicazione del Reverse Charge in caso di acquisto da parte di un soggetto IVA (no forfettario). - Il simbolo indicato in mappa, ha lo scopo di fornire indicazioni della zona in cui è situato l'immobile, ma NON necessariamente ne indica l'esatta posizione - **Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali** Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, al nr.06 92014101 Geo Immobiliare Orario Agenzia: Lunedì al Venerdì dalle ore 09:00 - 13:00 e dalle ore 15:00 - 19:00 Sabato ore 09:00 - 13:00 Pomeriggio Chiuso Domenica Chiuso